O mercado imobiliário de Salvador vivenciou uma alta expressiva em 2024, com um aumento médio de 16,38% nos preços residenciais em comparação a 2023. O levantamento, realizado pelo Índice FipeZAP, do Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), colocou a capital baiana na segunda posição entre as capitais com maior valorização, atrás apenas de Curitiba, onde os preços cresceram 18% no mesmo período.
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O bairro da Barra se destacou como a área com o metro quadrado mais caro da cidade, atingindo R$ 10.365, uma variação de 20,6% em relação ao ano anterior. Caminho das Árvores e Ondina ocupam, respectivamente, o segundo e o terceiro lugares no ranking, com valores de R$ 9.683/m² e R$ 9.165/m². O preço médio geral do metro quadrado em Salvador foi de R$ 6.766 em dezembro, com base em 38.237 anúncios analisados pela pesquisa.
Confira os bairros com os preços mais elevados por metro quadrado:
- Barra: R$ 10.365/m²
- Caminho das Árvores: R$ 9.683/m²
- Ondina: R$ 9.165/m²
- Rio Vermelho: R$ 8.713/m²
- Imbuí: R$ 7.335/m²
- Pernambués: R$ 7.252/m²
- Brotas: R$ 7.178/m²
- Graça: R$ 7.134/m²
- Pituba: R$ 7.056/m²
- Itaigara: R$ 6.518/m²
Brotas e Ondina lideram valorização em 2024
Uma análise anterior, destacou Brotas e Ondina como os bairros com maior valorização no último ano. Conforme o Índice FipeZAP, Brotas apresentou um aumento de 24,8%, alcançando R$ 7.007/m² em novembro, enquanto Ondina valorizou 23,9%, com o metro quadrado atingindo R$ 9.071.
As variações expressivas nos preços reforçam a tendência de alta no mercado imobiliário soteropolitano, impulsionada por fatores econômicos e pela demanda crescente por imóveis em regiões estratégicas da cidade.
Com informação do Correio da Bahia.