O mercado imobiliário de Salvador registrou um crescimento expressivo no primeiro trimestre de 2025, com um aumento de 98% no número de unidades lançadas, superando a média nacional, que teve alta de 20% no mesmo período.
Foto: Divulgação.
Expansão do setor e impacto econômico
Nos últimos 12 meses, a capital baiana contabilizou 11.568 unidades lançadas, das quais 9.396 foram vendidas. O Valor Geral de Vendas (VGV) também apresentou um crescimento significativo, atingindo R$ 5,661 bilhões, o maior patamar desde 2022.
Em contrapartida, a Região Metropolitana de Salvador enfrentou uma queda de 54% nos lançamentos imobiliários no primeiro trimestre de 2025, em comparação com o ano anterior.
Destaques do mercado imobiliário
- Imóveis compactos representaram 34,4% dos lançamentos e 25,9% do VGV total.
- Setor de luxo e super luxo cresceu de 0,9% para 4,6%, com um VGV médio de 28,7%.
- Bairros com maior volume de vendas: Armação, Costa Azul, Mussurunga, Piatã, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e São Cristóvão.
Perspectivas para o setor
O analista e CEO da Brain Inteligência Estratégica, Fábio Tadeu Araújo, prevê um ano promissor para o mercado imobiliário baiano. Segundo ele, o desempenho da Bahia está muito acima da média nacional, indicando confiança dos investidores e compradores.
O presidente da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Cláudio Cunha, também vê o crescimento como um reflexo da qualidade dos empreendimentos e da expansão do setor na capital.
Com informações do Bnews.