Salvador encerrou 2025 como a capital brasileira com maior valorização imobiliária, segundo o índice FipeZAP. A alta foi de 16,25% em 12 meses, superando João Pessoa, Vitória e São Luís. O levantamento também revelou os bairros mais caros da cidade, com destaque para a Barra, onde o metro quadrado é vendido, em média, por R$ 11.880.
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Valorização dos bairros
A Barra registrou crescimento de 14,6% no preço dos imóveis no último ano, consolidando-se como o endereço mais valorizado da capital baiana. A região, conhecida pelo Farol da Barra e pela proximidade com a orla, concentra empreendimentos de alto padrão e forte demanda turística, fatores que impulsionam os preços.
Outros bairros tradicionais e bem localizados também aparecem entre os mais caros, como Ondina, Graça e Horto Florestal. Nessas áreas, a valorização acompanha a procura por imóveis residenciais próximos a serviços, escolas e áreas de lazer.
Contexto nacional
O índice FipeZAP, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas em parceria com o Grupo ZAP, acompanha os preços de imóveis residenciais e comerciais em 56 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais. No caso de Salvador, os números refletem não apenas a valorização do mercado local, mas também o impacto da procura por imóveis em regiões turísticas e de maior infraestrutura.
Conclusão
A Barra se mantém como o bairro mais caro de Salvador, mas o crescimento generalizado dos preços mostra que a capital baiana vive um momento de forte valorização imobiliária. A tendência reforça o papel da cidade como destaque nacional no setor e indica que a busca por imóveis em áreas estratégicas continuará impulsionando o mercado em 2026.
Com informações do Correio da Bahia.